在现代社会，房产赠送作为一种财产传承或情感表达的方式，越来越被大众所接受和认可，无论是父母赠送子女，还是亲友间的相互赠送，房产赠送都涉及到一系列手续，本文将详细介绍房产赠送所需的手续，以帮助大家顺利完成这一过程。

房产赠送的基本流程

1、确立赠送意愿：赠与人需要明确自己的赠送意愿，并了解受赠人的意愿，双方应就赠送事宜达成一致，确保赠送行为的真实性和合法性。

2、评估房产价值：赠送房产前，需要对房产进行评估，以确定其价值，这一步骤有助于明确税费和公证费用等后续事宜。

3、准备相关文件：赠与人需要准备房产证、身份证等必要文件，还需提供证明赠送意愿的文件，如赠与合同等。

4、签署赠与合同：赠与人、受赠人及其他相关当事人需共同签署赠与合同，明确双方权益和义务。

5、办理公证手续：赠与合同需进行公证，以确保其法律效力，公证过程中，需提交相关证明材料并缴纳公证费用。

6、办理产权过户：公证完成后，需办理房产产权过户手续，将房产由赠与人过户至受赠人名下。

7、缴纳相关税费：根据当地政策，赠与人可能需要缴纳一定比例的税费。

房产赠送的具体手续

1、赠与意愿公证：赠与人需要前往公证处办理赠与意愿公证，公证处将对赠与人的身份、赠送意愿及其他相关事宜进行核实。

2、房产评估：赠与房产需进行评估，以确定其价值，评估结果将作为后续手续的依据。

3、签订赠与协议：赠与人、受赠人及其他相关当事人需签订书面赠与协议，明确双方权益和义务，协议内容包括但不限于赠送房产的描述、价值、过户时间等。

4、缴纳税费：根据当地政策，赠与人需缴纳一定比例的税费，具体税额根据房产价值及政策规定而定。

5、产权过户：赠与协议公证及税费缴纳完成后，可办理房产产权过户手续，这一过程中，需提交相关证明材料，如身份证、房产证、赠与协议等。

6、领取新的房产证：过户完成后，受赠人将领取新的房产证，正式成为房产的合法所有人。

注意事项

1、赠与行为需符合法律法规，确保赠送行为的真实性和合法性。

2、赠与过程中，当事人需关注当地政策变化，以便及时调整手续流程。

3、在办理手续过程中，当事人需妥善保管相关证明材料，以免丢失或损坏。

4、如涉及贷款、抵押等复杂情况，需提前与相关部门沟通，确保手续顺利办理。

5、建议当事人寻求专业律师或中介机构的帮助，以确保手续合法、有效。

房产赠送虽然涉及一系列手续，但只要当事人明确赠送意愿，关注政策变化，妥善办理相关手续，便能顺利完成这一过程，本文详细介绍了房产赠送的基本流程与具体手续，希望能为大家提供帮助，让房产赠送成为现实。